L’évacuation de l’eau de votre maison est une affaire délicate : les problèmes de plomberie provoquent souvent une humidité excessive, de minuscules gouttes de pluie s’infiltrent facilement par de petites fissures dans les fondations, le toit ou les murs de votre maison, etc.

Et bien que quelques gouttes ne semblent pas causer de dommages, l’excès d’eau pénètre rapidement dans les matériaux poreux de votre maison, ce qui entraîne de graves dommages structurels, la formation de moisissures et d’autres problèmes d’humidité.

Par conséquent, pour éviter les dégâts d’eau, vous devez imperméabiliser votre maison : prenez soin de vos fuites et de vos problèmes de plomberie, bouchez les fentes autour des portes et des fenêtres, ajoutez une isolation adéquate, etc. Le plus beau, c’est que non seulement vous éviterez que l’eau n’endommage votre propriété, mais vous réduirez aussi vos factures d’énergie en hiver.

Il vous suffit de rendre votre maison étanche.

Étanchéifier le toit

L’excellent état de votre toit est la principale condition pour une maison étanche. Pour être sûr que votre abri résistera aux conditions climatiques les plus défavorables sans laisser entrer une seule goutte d’eau, il vous est recommandé de

Inspecter et réparer le toit

Faites inspecter soigneusement votre toit pendant les premiers mois de l’automne afin d’avoir suffisamment de temps pour effectuer les réparations nécessaires avant que la neige ne tombe. Remplacez les tuiles cassées et faites réparer celles qui sont desserrées ou mal placées afin d’éviter les fuites du toit et les dégâts d’eau importants.

Inspecter et réparer la cheminée

Si le solin (la tôle qui assure l’étanchéité de l’intersection entre la cheminée et le toit) est fissuré, desserré ou manquant, l’eau s’écoulera facilement autour de la cheminée et s’infiltrera dans votre maison, causant divers problèmes. Alors, investissez dans un solin de qualité et n’oubliez pas de mettre un chapeau sur votre cheminée (à moins qu’elle n’en ait déjà un).

Ajoutez de l’isolant au grenier

Une bonne isolation permettra de maintenir la température et le taux d’humidité de votre environnement à un niveau optimal, ce qui augmentera considérablement l’efficacité énergétique de votre maison et la rendra étanche.

Nettoyer les gouttières

Les feuilles et les débris peuvent bloquer les drains et la gouttière, empêchant l’eau de s’écouler du toit. Pour éviter ce problème, vous devez nettoyer les avant-toits, les gouttières et les tuyaux d’évacuation de temps en temps : retirez les feuilles et les branches mortes des bardeaux, ramassez les débris des gouttières, nettoyez les petits débris dans la gouttière avec un tuyau d’arrosage et prévoyez des dispositions pour que l’eau s’écoule loin des murs de la maison.

N’oubliez pas que l’accumulation d’eau dans les gouttières signifie que la descente d’eau est bouchée et que des mesures urgentes sont nécessaires pour empêcher l’eau de déborder (car elle n’a nulle part où aller) et de s’écouler le long du mur, ce qui provoquerait une humidité excessive et, éventuellement, des fuites internes. Il va sans dire que vous devez inspecter régulièrement les gouttières et les tuyaux d’évacuation, et remplacer en temps utile ceux qui sont endommagés ou rouillés.

Une fois que vous avez éliminé la possibilité d’un toit qui fuit, vous devez porter votre attention sur d’autres moyens potentiels par lesquels l’eau peut s’infiltrer dans votre maison.

Étanchéifier les fondations

Comme nous l’avons déjà mentionné, même les plus petites fissures dans vos murs de fondation peuvent laisser passer l’eau. Par conséquent, pour éviter l’inondation de votre sous-sol et les dégâts d’eau sur votre propriété, vous devez imperméabiliser efficacement les fondations :

  • Réparer les fissures – Inspectez les murs de fondation pour détecter les fissures et y remédier avant que l’excès d’eau provenant de pluies torrentielles ou de fortes chutes de neige n’ait eu le temps de pénétrer à l’intérieur et de causer des dommages structurels. Les petites fissures peuvent être colmatées à l’aide d’un produit de calfeutrage conçu pour réparer la maçonnerie. Les fissures plus importantes doivent être colmatées à l’aide de ciment hydraulique – un excellent matériau d’étanchéité qui éloigne efficacement l’eau ;
  • Éloignez l’eau des fondations – Veillez à ce que le terrain autour de votre maison soit en pente loin des fondations (en ajoutant plusieurs pouces de pierre concassée ou de terre arable autour des fondations une fois par an, cela fera l’affaire). De cette façon, l’eau s’écoulera loin de votre maison, ce qui empêchera l’installation de bassins de rétention. Vous pouvez également éloigner l’eau des fondations en creusant une tranchée en forme de U ou un puits cylindrique dans la partie la plus basse de votre propriété pour récupérer l’excès d’eau. Tapissez les parois du bassin avec du tissu, remplissez-le de gravier et gardez-le libre de tout débris.
  • Enfin, assurez-vous que toutes les ouvertures pour les tuyaux, les fils et les conduits dans la zone du toit et sous votre maison sont bien scellées. Vérifiez également les interstices où les tuyaux et les conduits de climatisation passent à travers les murs et prenez des mesures adéquates pour réparer les fuites (le cas échéant).

Prenez soin des tuyaux

Comme le dit le vieil adage, “Une once de prévention vaut une livre de remède”. Inspectez donc régulièrement le système de plomberie de votre maison et maintenez-le en bon état pour éviter tout problème. Si les tuyaux fuient et causent des dégâts d’eau, les travaux de restauration vous coûteront beaucoup de maux de tête, de temps et d’argent. Prenez donc toutes les précautions nécessaires pour éviter que cela ne se produise : remplacez les tuyaux et les valves endommagés ou rouillés dès que vous constatez le problème et protégez-les correctement pendant les mois froids :

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